Impermeabilización y Selladores

Aquí encontrarás nuestra selección de selladores impermeabilizantes y productos para filtraciones: desde siliconas y masillas de poliuretano hasta cintas bituminosas y espumas para tejas. Elige según tu problema y recíbelo en casa con envío gratuito.

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Cómo elegir el sellador impermeabilizante que de verdad necesitas

Una gotera en el tejado, una junta que deja pasar humedad, una grieta en la fachada que se abre cada invierno. El problema está claro, pero la solución no tanto: en el mercado hay docenas de productos y no todos funcionan igual en cada situación.

Llevamos más de 45 años ayudando a particulares y profesionales a resolver estos problemas, y lo primero que aprendimos es que elegir mal el material puede ser más caro que la propia filtración.

Esta guía te explica qué tipos de selladores e impermeabilizantes existen, en qué se diferencian y cuál debes usar según el caso concreto que tienes delante.

Impermeabilizante o sellador: no son lo mismo

Antes de comprar nada, conviene tener clara la diferencia.

  • Un impermeabilizante actúa como barrera continua: se aplica sobre una superficie (una cubierta, una terraza, una pared exterior) y la protege de forma global contra la humedad y el agua. Funciona por extensión, como una capa protectora.
  • Un sellador trabaja en un punto concreto: una junta, una grieta, el encuentro entre dos materiales. Su función es cerrar ese hueco y evitar que el agua entre por ahí. Muchos selladores tienen propiedades impermeabilizantes, pero no sustituyen a un impermeabilizante de superficie cuando el problema es generalizado.

En la práctica, ambos se complementan: primero se sella la grieta o la junta, y después se impermeabiliza la superficie si es necesario.

Los principales tipos de selladores impermeabilizantes

Masilla y sellador de poliuretano

La masilla de poliuretano es una de las opciones más resistentes para exteriores. Aguanta bien la intemperie, las variaciones de temperatura y los movimientos estructurales gracias a su alta flexibilidad una vez curado.

Se adhiere a casi cualquier superficie (hormigón, madera, metal, plástico) y, a diferencia de la silicona, se puede pintar encima, lo que la hace ideal para juntas en fachadas o encuentros entre materiales distintos.

Cuándo NO usarla: en interiores con contacto alimentario o en superficies muy porosas sin imprimación previa, ya que puede no adherir bien.

Silicona neutra y silicona acrílica

Son los selladores más usados en el hogar, pero tienen usos distintos.

La silicona neutra es impermeable, flexible y resistente a la humedad. Va bien en baños, cocinas y carpinterías, pero no se pinta y no adhiere bien sobre superficies pintadas o porosas.

La silicona acrílica sí admite pintura encima y es más fácil de lijar y rematar, pero tolera peor la exposición continua al agua. Es la opción correcta para interiores o para zonas exteriores con poca exposición directa a la lluvia.

Polímero MS: lo mejor de dos mundos

El MS polímero (silicona modificada con poliuretano) combina la flexibilidad de la silicona con la pintabilidad y la adherencia del poliuretano.

Es el sellador impermeabilizante más versátil del mercado: funciona en interior y exterior, sobre superficies húmedas, y aguanta sin problema la exposición a rayos UV.

Es la mejor elección cuando no tienes claro qué producto usar, porque cubre la mayoría de situaciones sin compromisos. Ideal para juntas de terraza, encuentros entre materiales y sellado de grietas en fachada.

Cinta bituminosa y espuma de poliuretano para tejas

Para tejados, dos formatos resultan especialmente prácticos.

La cinta bituminosa es autoadhesiva y se aplica directamente sobre grietas, solapes de tejas o encuentros con chimeneas y bajantes.

No necesita pistola, fragua al instante y aguanta el agua sin problema. Perfecta para reparaciones rápidas en cubierta.

La espuma de poliuretano para tejas Ceys se usa para fijar tejas sueltas y sellar huecos en la cubierta al mismo tiempo. Expande, aísla y sella en una sola aplicación. Más cómoda que el mortero tradicional y con mejor comportamiento frente a la humedad.

Qué sellador necesitas según el problema

Problema Producto recomendado
Teja suelta o desplazada Espuma de poliuretano para tejas
Grieta en cubierta o canalón Cinta bituminosa
Junta exterior en fachada Masilla de poliuretano o MS polímero
Grieta en pared interior Sellador acrílico o MS polímero
Humedad en baño o cocina Silicona neutra
Junta de terraza o balcón MS polímero o poliuretano
Sellado transparente en exterior Sellador impermeabilizante transparente base MS o silicona

Selladores impermeabilizantes transparentes

Cuando el acabado importa, por ejemplo en fachadas vistas, piedra natural o vidrio, un sellador impermeabilizante transparente resuelve el problema sin alterar el aspecto original de la superficie. Los hay en base silicona y en base MS polímero. Estos últimos aguantan mejor el paso del tiempo en exteriores y no amarillean con el sol.

Son la mejor opción también para sellar grietas y fugas en paredes exteriores donde no se quiere aplicar pintura encima.

Cómo aplicar un sellador impermeabilizante paso a paso

  1. Limpia bien la superficie: elimina polvo, grasa, humedad suelta y restos de sellador antiguo. Es el paso más importante; sin él, el producto no adhiere.
  2. Seca si es posible: aunque algunos selladores (como el MS polímero) funcionan sobre superficies húmedas, siempre se obtiene mejor resultado en seco.
  3. Aplica con pistola de silicona en ángulo de 45°, rellenando la junta o grieta de forma continua. Para cintas bituminosas, presiona con firmeza desde el centro hacia los extremos.
  4. Alisa con espátula húmeda o con el dedo mojado antes de que cure. Es más fácil de lo que parece.
  5. Respeta el tiempo de secado: consulta siempre el envase. Un sellador de poliuretano puede tardar 24-48 horas en curar por completo; la silicona suele ser más rápida.
  6. Pinta encima solo si el producto lo permite: silicona neutra no; acrílico, poliuretano y MS polímero sí.

Preguntas frecuentes sobre selladores e impermeabilización

¿Qué pongo primero, el sellador o el impermeabilizante?

Primero el sellador, siempre. Cierra los puntos de entrada del agua (grietas, juntas) y después aplica el impermeabilizante sobre la superficie si el problema es más amplio.

¿Cuánto dura un sellador impermeabilizante en exterior?

Depende del material. La silicona neutra aguanta entre 5 y 10 años; el MS polímero y el poliuretano pueden superar los 15 años en condiciones normales.

¿Puedo usar el mismo sellador en interior y exterior?

No siempre. El MS polímero es el más polivalente. La silicona neutra funciona bien en interior húmedo pero no en exterior con sol directo. Comprueba siempre la ficha técnica del producto.

¿Hace falta imprimar antes de aplicar?

En superficies muy porosas (mortero viejo, ladrillo) conviene usar una imprimación de agarre para asegurar la adherencia, especialmente con poliuretano.

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Si tienes dudas sobre qué producto es el adecuado para tu caso, consúltanos sin compromiso. Te asesoramos y te ayudamos a acertar a la primera.

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